Экспертиза инженерно-экологических изысканий

Грамотные работы на предпроектном этапе — необходимое условие, как для строительства, так и для другой деятельности. В соответствии с принятым законодательством, прежде чем приступить к подготовке проекта, застройщик обязан выполнить изыскания (геодезические, геологические, экологические и др.), а затем провести экспертизу техотчета. Проверка необходима для подтверждения результатов изыскательских работ и оценки выводов экологов, геологов, геодезистов.

Компания «ГЕОЛОГ», выполняющая комплексные инженерные изыскания, предлагает помощь в прохождении экологической и геологической экспертизы в Москве. Имея многолетний опыт, мы детально изучили требования надзорных организаций. Доверив взаимодействие с официальными структурами нашим сотрудникам, вы получаете уверенность в том, что отчет получит положительное заключение экологической экспертизы.

Что такое экологическая экспертиза проектной документации и в каких случаях она необходима?

Строительство жилых и нежилых зданий, производство, другая деятельность оказывают отрицательное воздействие на окружающую среду. А загрязненный воздух, вода и почва снижают качество жизни человека и негативно влияют на его здоровье. Чтобы минимизировать возможный вред и защитить окружающую среду, было разработано природоохранное законодательство. По принятым нормам, на предпроектном этапе строительства необходимо выполнить инженерные изыскания. Информация, полученная при исследовании, используется в подготовке мероприятий по охране окружающей среды.

Порядок проведения и состав исследований регламентирует СП 11-102-97, пункт №2 которого содержит расшифровку основных понятий, связанных с изучением окружающей среды на участке. Согласно официальной формулировке, экологическая экспертиза — это комплексные работы, которые проводят, чтобы:

• установить насколько соответствует планируемая деятельность требованиям природоохранного законодательства;
• определить допустимость реализации проекта по строительству, реконструкции и другим работам;
• предупредить ухудшение природной обстановки как на участке строительства, так и в целом по региону.

Реализация проектов без положительного заключения экологической экспертизы проектной документации невозможна. Нарушители закона об охране природы наказываются крупным штрафом. Также суд может вынести решение о приостановке деятельности компании на срок до 90 дней.

Впрочем, существует ряд исключений. Проведение экологической экспертизы не требуется при строительстве:

• некапитальных объектов — летних домиков, хозяйственных построек, гаражей и пр.;
• частных жилых коттеджей с количеством этажей не более трех;
• многоквартирных домов высотой до трех этажей с количеством блоков не более десяти;
• нежилых объектов общей площадью не более 1500 квадратных метров, не требующих санитарно-защитной зоны.

Во всех остальных случаях прохождение экологической экспертизы — необходимое условие для строительства, реконструкции, демонтажа здания или инженерного сооружения.

Возможные заключения экспертов

Гидрометеорологическая, геодезическая, геологическая экспертиза, а также проверка результатов других изысканий, завершается подготовкой экспертного заключения. Существует три варианта решений по предоставленной документации:

• Соответствует нормативам и правилам. Для получения этого заключения технический отчет о выполненных изысканиях должен соответствовать отраслевым стандартам и другой нормативной документации.
• Частично соответствует с допущениями. При проведении экологической экспертизы такую оценку получают документы, имеющие незначительные недостатки. Для получения разрешения на строительство, необходимо устранить недочеты и повторно пройти экспертизу.
• Не соответствует. Это заключение говорит о полном несоответствии документации принятым нормам и стандартам. Технический отчет нуждается в серьезной доработке или переделке.

Самые распространенные причины неблагоприятного решения экспертной организации — это ошибки в выборе и применении методик исследования, неправильное оформление исходно-разрешительной документации, недочеты в подготовке технического отчета о выполненных работах. Чтобы с легкостью пройти экспертизу инженерно-экологических изысканий, стоит воспользоваться профессиональной помощью. Такое решение позволяет избежать повторной проверки, а значит, экономит время и деньги заказчика.

Три причины для сотрудничества с компанией «ГЕОЛОГ»

1. Комплексные услуги. Имея в своем распоряжении штат компетентных геологов, экологов, геодезистов, мы выполняем все виды работ, связанных с изысканиями. В том числе сопровождаем экологические и геологические экспертизы в Москве.
2. Комфортные условия. Руководство нашей компании ведет лояльную политику, обеспечивающую доступность услуг. Мы работаем со всеми категориями клиентов и каждому заказчику предлагаем выгодные условия сотрудничества.
3. Опыт и знания. Наши специалисты проверят документацию и при необходимости устранят недостатки. Благодаря этому технический отчет с первого раза получит положительную оценку Мосгосэкспертизы или другой экспертной организации.

Чтобы получить консультацию по сотрудничеству или заказать услугу, позвоните: 8 (499) 34 10 543.