Обследование трещин

Геодезия на строительной площадке присутствует всегда, в частности, за ней стоит геодезическая съемка и техническая экспертиза, направленная на обследование трещин. Последнее осуществляется часто по желанию покупателя/владельца имущества, который решил заказать исследование. Иногда оно происходит по требованию судебных органов. Сообразно задачам и готовности/износу объекта, такая экспертиза производится единомоментно одноразово либо назначается мониторинг с определенной периодичностью наблюдений. Связано это с тем, что в строительстве практически на всех этапах возведения объектов, а также последующего их существования, обслуживания, оценки аварийности и износа, ремонта и перепродажи требуется исполнительная геодезическая документация.

Для проведения экспертного исследования применяют простой набор инструментов: рулетка, фотоаппаратура, тестер, дальномер. Независимая строительная экспертиза, акт технического обследования объекта, требуется для оценки и официального свидетельства состояния строения, чтобы ввести его в эксплуатацию или совершить сделку, участвовать в судебном или межведомственном разбирательстве любого характера.

Причины образования трещин и их классификация

Трещины становятся следствием перегрузок, экстремальных температурных изменений, паров и влаги, продолжительного влияния вибраций (например, работающей строительной техники). Каменно-железобетонные сооружения и отдельные элементы из этих материалов более всего страдают от воздействия деформации, усадки фундамента. Типичные причины трещин в металлоконструкциях — «усталость» металла, воздействие повышенных динамических нагрузок.

Трещины – это проблемный, трудно предсказуемый в развитии, дефект. Они начинают проявляться, как правило, на бетонной стяжке или в слоях штукатурки. В своем поверхностном проявлении не представляющие опасности для здания или строения, небольшие трещины, тем не менее, остаются способными в любой момент начать проникать вглубь конструкции, чем сильно усугубляют положение. Здание с глубокими трещинами часто признается аварийным, его сложно продать. В последнем случае, сложно определить заранее стоимость ремонта, какая смета на выполнение восстановительных работ по объекту должна быть заложена.

Процессы развития и распространения трещин, приводящих к разрушению здания, стимулируют неблагоприятные погодные условия (перепады температур, влажность), подземные толчки, неверное проведение строительно-отделочных работ.

Обнаружение и экспертиза трещин – базовый этап экспертного исследования технического состояния жилого фонда, промышленных и с/х сооружений и конструкций. Цена обследования, непосредственное проведение обследованияопределяются целями (например, определение необходимости капремонта, аварийности).

Обследование трещин непременно должно сопровождаться установлением причин их возникновения и перспектив угроз (возможное обрушение здания, деформации).

Если вам требуется профессиональная оценка состояния трещин в ходе экспертизы, обращайтесь в проверенную организацию ООО «Геолог». Мы работаем по следующим городам и регионам: Москва, Санкт-Петербург, Московской области, Ярославская область, Тульская область, Тверская область, Калужская область, Рязанская область, Брянская область, Владимирская область, Нижегородская область, Воронежская область, Курская область, Тамбовская область, Белгородская область, Пензенская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Псковская область.