Подготовка исполнительной документации при СМР

В соответствии с действующим российским законодательством, если компании предстоит заниматься строительно-монтажными работами, следует перед началом работ подготовить исполнительную документацию. Без данного условия невозможно осуществить сдачу объекта. Наша компания ООО «Геолог» с должным вниманием относится к подготовке необходимой документации при выполнении инженерных изысканий для проектирования.

Исполнительную документацию необходимо подготавливать по определенному перечню. На основании установленных норм заказчику вместе с исполнителем до завершения работ необходимо позаботиться о сохранении следующей документации:

— Весь перечень подробных чертежей возведенных конструкций, совместно с каждым внесенным изменением, в виде детальных описаний.

-Комплекс технических паспортов, использованной в процессе строительства заводской продукции.

-Все заполненные акты, сопровождающие промежуточную приемку, освидетельствование работ, ведущиеся параллельно с проведенными испытаниями систем, сетей и оборудования.

-Спектр заполненных журналов выполненных работ (речь идет об общем журнале и отдельных журналах, соответствующих конкретным работам).

-Журнал по авторскому надзору за ходом строительных работ (входит в программу геодезического мониторинга).

-Журнал по инструктажу правилам техники безопасности.

-Перечень протоколов, заполняемых при проведении мероприятий, необходимых для обеспечения охраны и безопасности окружающей среды (проведение экологических исследований).

-Ответственность за правильность заполнения каждого документа приходится нести главному инженеру строительства.

Почему так важно правильно подготавливать исполнительную документацию?

Завершив весь комплекс работ, исполнительную документацию СМР передают представителям приемной комиссии. При отсутствии любого из актов или журналов, даже при некорректном заполнении любой документации, приему объекта могут остановить. При возникновении такой ситуации подрядчик может столкнуться с существенными финансовыми расходами, что приведет к повышению стоимости строительных работ, а также к задержке сдачи объекта.

Если строители не предоставят какую-либо схему, демонстрирующую чертеж внутренней конструкции здания, придется заняться частичным демонтажем готового объекта. Для того, чтобы в последующем восстановить демонтированную конструкцию, понадобится вложение дополнительных средств и затраты времени.

Особенно необходимость в документации проявляется при работах по реконструкции объектов или в связи с аварийными ситуациями. Если подготовку осуществляют с нарушениями, это чревато серьезными административными санкциями.

Опытным строительно-подрядным организациям проще обратиться к специализированной компании, занимающейся профессиональной подготовкой документации для СМР. К таким профессиональным и надежным партнерам по праву относится компания ООО «Геолог», специализирующаяся на инженерно-геологических изысканиях. В компетенции специалистов компании не только контроль за полнотой пакета необходимой документации, но и вопросы взаимодействия с приемной комиссией при передаче документов на рассмотрение.