Управление рисками строительных проектов
Сфера профессионального управления строительными рисками напрямую связана с эффективным инвестированием. Актуальность этой тенденции растет, так как повышается конкуренция между строительными организациями. В специализацию нашей компании ООО «Геолог» входит выполнение геологических изысканий для проектирования, что крайне необходимо для обеспечения безопасности строительства и дальнейшей эксплуатации объекта.
Если игнорировать проведение инженерных работ, это может впоследствии привести к перекосам конструкции, возникновению трещин и даже к разрушению строящегося объекта, что приведет к огромным и необоснованным затратам. Мероприятия, предназначенные для управления строительными рисками, являются комплексными работами, которые могут выполняться только профессионалами, обладающими обширными навыками аналогичных работ.
Какие виды строительных рисков существуют.
Следует утверждать о целом ряде факторов, обладающих негативным воздействием на качество результатов строительства. Именно о них говорят, как о строительных рисках. У таких факторов может быть разное происхождение, и они опасны различными последствиями. Данные риски подразделяют на несколько групп, в соответствии с которыми они могут быть:
Финансово-экономическими. Эту категорию соотносят с кредитно-финансовыми возможностями инвесторов, вкладывающих средства в строительство.
Социально-политическими. Данную группу считают наиболее опасной, поэтому для управления ею необходимо обладать особым опытом и навыками.
Экологическими рисками. Здесь прослеживается прямая связь между вероятным ухудшением в состоянии окружающей среды и эксплуатационными параметрами объекта. Для предотвращения подобных рисков получения рекомендаций по их минимизации необходимо выполнение экологических изысканий.
Технологических и технических. Эту группу связывают с недочетами проектирования и некачественным проведением строительных работ.
Маркетинговых. Эти риски связаны с непредвиденными проектом конъюнктурными колебаниями на рынке недвижимости.
Юридических. Риски связаны с изменениями в законодательстве, способными оказать негативное влияние на ход строительных работ или эксплуатацию объекта.
Для того, чтобы обеспечить эффективную эксплуатацию объекта, необходимо надежно управлять всем комплексом перечисленных строительных рисков. Компания ООО «Геолог» специализируется на предоставлении таких услуг с высшей степенью профессионализма.
Как происходит выполнение данной процедуры?
Процедуру управления всем спектром строительных рисков проводят в несколько этапов.
На первом этапе специалисты занимаются определением рисков и их оценкой. Этот этап необходим для выявления вероятных сложностей для каждой из перечисленных групп и определения их степени.
На следующем этапе специалисты подбирают методы воздействия. В соответствии со спецификой объектов производится подбор методов для эффективной борьбы. Здесь пользуются методами анализа, способствующими получению информации и моделированию ситуаций.
На третьем этапе специалисты занимаются непосредственным воздействием на риски, включая оказание услуг страховыми агентствами. На этапе контроля за результатами дается оценка эффективности выполненных работ и обеспечивается возможность дальнейшей профилактики их появления.
