Земельно-кадастровые геодезические работы
Как известно, земельный кадастр представляет собой систематизированный свод данных обо всем, что находится на поверхности Земли и в ее недрах. Одной из самых важных составляющей кадастра считаются земельно-кадастровые геодезические работы. Они проводятся в несколько этапов и имеют определенную схему выполнения.
В первую очередь, проводятся подготовительные изыскания. Они включают в себя сбор и систематизацию информации по земельному участку на основе правоустанавливающих документов, чертежей границ, выписок и книг регистрации земельного участка, получение сведений об использовании земель ранее и многую другую информацию. После этого приступают к полевому этапу работу. В этот период выявляются существующие пункты опорной сети геодезии и определяется оптимальная технология проведения предстоящих работ. Далее составляется технический проект и приступают к непосредственному проведению полевых работ.
При землеустройстве геодезические работы– это не что иное, как топографические съемки земельного участка в разных масштабах. Обычно такие съемки проводятся в масштабах 1:500 и 1:2000. Наши специалисты выполняют топографические съемки при помощи высокоточных приборов и оборудования. Во время проведения топографической (кадастровой) съемки на плане отображаются все элементы на территории, которая изучается. Такими элементами могут быть здания и сооружения, растительность, трассы и дороги местного значения, подземные и наземные инженерные коммуникации, особенности рельефа местности и многое другое.
Кроме того, в плане отмечены пункты плановых и высотных сетей. А дополнительно могут указываться границы земельных участков, их категория, кадастровые номера и другие полезные и необходимые для получения документации и осуществления различных действий сведения. После проведения работ по топографической съемке устанавливаются и согласовываются границы земельного участка. Также такие работы называются межеванием.
После приобретения земельного участка (приватизация, получение наследства, договор купли-продажи, судебное решение) собственник в обязательном порядке должен выполнить межевальные работы, если такие не проводились ранее. Согласование границ земельного участка осуществляется не только в присутствии представителя местных государственных органов, но и в присутствии владельцев соседних участков или заинтересованных лиц, у которых могут возникнуть споры по правильному межеванию гран отведенной территории. Последний этап земельно-кадастровых геодезических работ – это контроль всех проведенных мероприятий и процессов на земельном участке. Также на данном этапе полученные данные заносятся в реестр Росземкадастра. После проведенных геодезических изысканий заказчик получает необходимую документацию, отчеты о проведенных работах, всевозможные акты, выписки и копии документов из государственных реестров. То есть, в дальнейшем физическое или юридическое лицо имеет право выполнять любые действия с земельным участком, в том числе после получения соответствующих разрешений, проводить строительные работы для возведения зданий и сооружений, проектные работы, работы по ландшафтному дизайну и многие другие работы. Наша компания выполнит все услуги максимально быстро, качественно и с ювелирной точностью.
