При проектировании нового здания необходимо внимательно отнестись к анализу и изучению информации о конкретной территории. Геоподосновой называют топографический план, с детальным отображением всех особенностей, свойственных земельному участку. Эти данные должны обязательно учитываться на этапе планирования будущих строительных работ.
В геоподоснове земельного участка в Москве содержатся обозначения, связанные со строительными объектами, сооружениями, дорожными полотнами, инженерными коммуникациями, озерами, лесными участками, прудами, объектами местности и рельефа.
Зачем нужен данный документ?
Геоподоснова необходима для детального составления плана местности, с отображением всех объектов, присутствующих на конкретной территории. Если на топографическом плане указываются объекты, расположенные на надземной части объекта, то геоподоснова помогает познакомиться с комплексной информацией о местности, со всеми надземными/подземными объектами, расположенными на ней сооружениями, представляющими всю проектируемую территорию.
Данный документ необходим для принятия решений по размещению строений и сооружений на строительной площадке, а также рядом с ней. На геоподоснове отмечают места, в которых планируется проложить подземные или наземные коммуникации, от водопровода до газопровода и теплосети. Этот документ также необходим для организации геологических, экологических, геотехнических, геодезических и гидрометеорологических изысканий.
Благодаря тщательно составленной геоподоснове земельного участка в Москве строители могут основательно познакомиться с местностью, запланированной для проведения строительных работ. Заказ такого документа необходим для исключения неприятных ситуаций, например, случайного обнаружения старого фундамента или подземной трубы. Их устранение потребует много времени и дополнительных финансов. Внимательная подготовка к строительству избавит от подобных сюрпризов.
При создании такого документа руководствуются конкретными задачами, условиями местности. Иногда достаточно подготовки топографического плана, с обозначением всех коммуникаций, красных линий, дорог и сооружений. Не обходятся и без анализа грунта, который залегает на участке потенциального строительства, геологических и геодезических сведений, а также отметок инженерных сетей.
