Компания ООО «Геолог» предлагает широкий выбор услуг, связанных со строительством, проектными и предпроектными работами. При этом мы готовы предложить свои услуги на любой стадии проектирования или строительства, в том числе и на стадии тех. экон. обоснования «ТЭО».
На данной стадии инженерно-геологические изыскания проводятся с целью обеспечения характеристики площадки под застройку по главным инженерно-геологическим условиям. Также на стадии ТЭО получают прогноз по возможным изменениям инженерно-геологических условий в процессе строительства, введения строительного объекта в эксплуатацию и при взаимодействии здания или сооружения с природными геологическими условиями.
Стадия тех. экон. обоснования «ТЭО» необходима для:
определения целей инвестирования;
разработки обоснования для инвестиций в строительство здания или сооружения;
разработки декларации о намерениях.
Инженерные изыскания, которые проводятся на этой стадии, дают возможность получить все материалы для последующего составления топографических карт, а также для определения места, на котором будут размещаться строения. Также на данном этапе можно получить рекомендации по направлению магистральных трубопроводов, железнодорожных путей, автодорог и любых линейных трасс. При этом учитывается дальнейшая разработка и внедрение внешних коммуникаций, защиты объекта строения от техногенных и природных процессов.
Наша компания выполняет данный этап работ в определенной последовательности, причем состав работ соответствует всем нормативным актам и правилам. В то же время заказчик тоже должен выполнить определенный ряд мероприятий, в который входит:
создание технического задания для разработки проекта;
разработка бизнес-плана;
выделение инвестиций на проектирование будущего объекта;
проведение тендера и выбор проектной организации.
На этапе тех. экон. обоснования «ТЭО» ранее принятые решения и карты по участку, где планируется строительство. На основании таких архивных данных дается оценка по возможному инвестированию в данном районе. Причем учитываются дополнительные затраты на планирование защиты инженерных сооружений в процессе строительства и после введения объекта в эксплуатацию при взаимодействии с геологическими условиями и окружающей средой в целом.
Перед разработкой декларации о намерениях наши сотрудники выполняют все работы, связанные с изучением геологии строительной площадки, инженерно-геологических особенностей территории, чтобы в дальнейшем можно было анализировать возможности проведения строительных работ и расчет затрат на них.
Инженерные изыскания на данной стадии проводятся еще и для того, чтобы обосновать инвестиции в строительство. То есть на основе изысканий определяется выбор будущего строения, базовая стоимость строительства и трасс линейных сооружений. Помимо этого, заказчик получает окончательную схему Генплана, где указывается площадь и основные характеристики участка под строительство.
Мы выполним все работы по составлению тех. экон. обоснования «ТЭО» максимально быстро и качественно, благодаря чему заказчик может сразу же приступать к дальнейшим работам и мероприятиям, связанным с проектированием и строительством нового объекта.
